- Arrendamiento puro (operating lease)
- Esquema en el que el arrendador conserva la
propiedad del bien y cede su uso a cambio de una renta periódica. Al terminar el contrato, el
activo regresa al arrendador, que debe venderlo o re-arrendarlo para recuperar el valor residual.
- Arrendamiento financiero (capital lease)
- Esquema de arrendamiento parecido a un crédito, en
el que el arrendatario normalmente adquiere el bien al final del contrato. Se distingue del
arrendamiento puro, en el que el activo regresa al arrendador.
- Activos devueltos
- Bienes (vehículos, maquinaria, equipo de cómputo,
equipo médico) que regresan a la arrendadora al término de un contrato de arrendamiento puro y
que deben administrarse, valuarse y re-comercializarse.
- Valor residual
- Valor estimado de un activo al final del contrato
de arrendamiento. Determina cuánto necesita recuperar la arrendadora en la venta para cerrar el
negocio con utilidad.
- Agujero negro del remarketing
- Periodo entre la devolución y la venta de un
activo en el que se pierde trazabilidad y se drena la rentabilidad proyectada, por tres causas:
ceguera de aging, desconexión contable y falta de trazabilidad.
Ver
guía completa.
- Maker-Checker (doble validación)
- Principio de control en el que quien ejecuta una
acción (maker) y quien la aprueba (checker) son personas distintas, para reducir el fraude y el
error en procesos críticos.
- Segregación de funciones
- Separación de responsabilidades de modo que
ninguna persona controle por completo un proceso crítico, mitigando el riesgo de colusión y
fraude interno.
- Inventario inmutable
- Registro de inventario con historial protegido e
inalterable que garantiza trazabilidad total y evidencia auditable de cada movimiento del activo.
- Time-to-cash (días inventario)
- Tiempo que tarda un activo devuelto en convertirse
en efectivo mediante su venta. A mayor time-to-cash, mayor pérdida de valor y más costos de
almacenaje.
- Mercado secundario
- Mercado donde se revenden activos usados. Su
existencia y profundidad determinan la estrategia de disposición de cada clase de activo.
- Aging de activos
- Antigüedad de un activo en el inventario sin
venderse. Entre más aging, mayor es la pérdida de valor por depreciación y obsolescencia.
- SaaS (Software as a Service)
- Modelo de software en la nube que se paga mediante
una renta periódica, sin instalación local ni inversión en servidores ni equipos de desarrollo.
- Checksset
- Aplicación móvil de Viewsset para la inspección de
activos en campo, con formularios configurables por clase de activo y evidencia fotográfica
geolocalizada e inmutable; funciona sin conexión a internet.
Conocer
Checksset.
- Viewsset
- Plataforma SaaS mexicana para la gestión operativa
y el remarketing de activos devueltos por arrendadoras e instituciones financieras. Desarrollada
en 2025 por un equipo con 27 años de experiencia en Asset Management.